Sobre a Promiris

A Promiris é especialista em desenvolvimento imobiliário sustentável. O nosso objetivo a longo prazo é promover a criação de valor para as nossas diversas partes interessadas. Fazemos isso através da aquisição de imóveis:

  • em localizações de primeira qualidade.
  • que transformamos ou voltamos a desenvolver com uma forte identidade arquitetónica.
  • o produto final que responde às necessidades dos utilizadores futuros, em termos de conforto, consumo energético e sustentabilidade.

O nosso modelo de desenvolvimento assenta numa base sólida, um método de financiamento flexível, um rácio ideal entre capitais alheios e capitais propios.

As nossas áreas de investimento incluem todos os tipos de conceitos residenciais, nomeadamente co-habitação, co-residência, alojamento de estudantes, residências, lares de idosos, hotéis, escritórios e projetos mistos em contextos urbanos, localizados perto das principais rodovias e nós de transportes públicos.

Atualmente, a Promiris está ativa no mercado belga, luxemburguês e português.

Acionistas

A Promiris pode contar com um grupo ativo en Private Equity e investimentos imobiliarios.

A Promiris investe em imóveis através de uma divisão de investimentos no sector hoteleiro na Europa (mais de 500 quartos) e no Canadá (mais de 2000 quartos).

Com a Promiris SA, os acionistas acrescentam uma atividade de promocão imobiliaria a sua carteira de atividades.

Este novo polo concentra-se en transacões imobiliarias medias cujo valor de investimento situa-se nos 10 a 20 milhões de euros. As transações caracterizam-se por uma velocidade rotacional significativa, que deverá conduzir à criação de valor constante. A ideia subjacente é investir entre 300 e 400 milhões de euros nos próximos dez anos. Além disso, os acionistas da Promiris gerem uma carteira de imóveis de cerca de 55,000 metros quadrados de escritórios e edifícios de retalho e logísticos de aproximadamente 100 milhões de euros.

O intercâmbio permanente e informal entre os parceiros e acionistas da Promiris é a garantia de uma reatividade perfeita.

Para alcançar o nosso objetivo de rentabilidade através de transações de grande envergadura, a Promiris está aberta a associações com profissionais que também sejam apaixonados pelo desenvolvimento imobiliário sustentável e partilhem os mesmos valores.

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Cyril Wolkonsky

Cyril Wolkonsky

Nascido em 1956, Cyril Wolkonsky trabalhou trabalhou durante trinta anos no BNP Paribas, em França, adquirindo uma grande experiência no sector bancário; primeiro trabalhou no departamento de Corporate, a seguir como chefe do departamento de Syndication e, por fim, no departamento de General Inspection. Em 2011, deixou o banco de financiamento e investimentos para se tornar presidente da Iris International SA, uma sociedade de investimentos que investe o património familiar em capital privado e/ou interesses de participação. Uma componente dedica-se a bens imóveis e ativos hoteleiros, enquanto a outra componente se concentra na atividade de desenvolvimento imobiliário através da Promiris, desde princípios de 2017.

Acerca da gestão

São três os parceiros fundadores da Promiris. Atualmente, têm a seu cargo a gestão operacional de todas as atividades de desenvolvimento imobiliário.
Cada parceiro adquiriu uma grande experiência no sector imobiliário e está muito familiarizado com a cultura, os hábitos e os ciclos do mercado imobiliário profissional. São responsáveis por identificar as oportunidades de investimento, traduzindo essas oportunidades em projetos específicos e geradores de valor acrescentado.

Cada parceiro adquiriu uma grande experiência no sector imobiliário e está muito familiarizado com a cultura, os hábitos e os ciclos do mercado imobiliário profissional. São responsáveis por identificar as oportunidades de investimento, traduzindo essas oportunidades em projetos específicos e geradores de valor acrescentado.

A gestão pode contar com uma equipa eficiente de urbanistas, arquitetos, engenheiros, empreiteiros e consultores para estruturar, conceber, realizar e comercializar os projetos. A Promiris tem projetos em Portugal, Luxemburgo e Bélgica.

Cedric De Laet

Cedric De Laet

Filip De Poorter

Filip De Poorter

Christian Terlinden

Christian Terlinden

Cedric De Laet

Cedric De Laet

Filip De Poorter

Filip De Poorter

Christian Terlinden

Christian Terlinden

Valores corporativos

A cultura corporativa da Promiris representa a criatividade, inovação, sustentabilidade, gestão de riscos e a criação de valor acrescentado. Este objetivo é conseguido com base no empreendedorismo, transparência e reatividade.
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Criatividade

Trabalhamos com as melhores equipas de conceção e engenharia, para criar áreas de residência e de trabalho, que sejam apelativas, multifunções, modernas e fáceis de utilizar. A integração harmoniosa no meio ambiente é uma exigência absoluta. Estamos convictos de que a qualidade arquitetónica contribui para o apelo comercial de um projecto.

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Inovação

O nosso estilo de vida e a forma como trabalhamos, consumimos e compramos estão a mudar rápida e drasticamente. Os projetos da Promiris pretendem antecipar as tendências de um mundo em mutação.

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Sustentabilidade

Os nossos projetos contribuem para um ambiente melhor graças à sua alta qualidade intrínseca e ao uso de técnicas que reduzem consideravelmente a pegada ecológica sem comprometer a facilidade de utilização. Todos os nossos projetos residenciais cumprem as normas BREEAM pertinentes. Como temos uma perspetiva de longo prazo, queremos manter um diálogo sustentável e ético com os nossos parceiros, fornecedores de serviços, locatários e investidores.

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Gestão de Riscos

A nossa política de aquisições visa a disciplina em combinação com uma abordagem prática. É neste contexto que motorizamos estritamente os projetos, os respetivos progressos e o seu ambiente em conjunto com as nossas equipas, fornecedores, contratantes e clientes. Esta abordagem garante uma gestão cuidadosa dos riscos associados ao sector.

Ao investirmos em vários segmentos do mercado imobiliário em combinação com uma distribuição geográfica, garante uma boa distribuição dos riscos em termos estratégicos e comerciais.

A Promiris está empenhada na criação de valor para:

  • a comunidade, restaurando o tecido urbano
  • os locatários e compradores através da qualidade dos nossos produtos
  • os acionistas
Contacte-nos para o seu próximo projeto.