Gaia Hills

Promiris a acquis "Gaia Hills" en face du centre-ville de Porto, un site d’une superficie de 51.190m² avec un potentiel de développement portant sur 31.800m² comme approuvé par la Mairie en juin 2019 dans un plan de lotissement. Le site comporte 5 lots distincts de respectivement 12.900 m², 11.660 m², 5.930 m² et 1.310 m² constructibles et une importante zone verte de 26.000 m².

Ce site exceptionnel, situé en bordure du fleuve Douro avec vue directe et spectaculaire sur la vieille ville de Porto à hauteur du Palais de Cristal, permettra le développement de près de 270 logements en différentes phases.

Le développement a fait l’objet d’un concours d’architecture remporté par le cabinet Saraiva & Associados.

Le développement sera mené en partenariat avec le groupe Thomas & Piron, et le groupe de promotion immobilière portugais Silcoge, vendeur des terrains, qui restera associé dans le projet au travers d’une participation minoritaire.
Les lots partant sur 5.930 m² et 1.310 m², le long du fleuve seront développés en premier et les demandes de permis seront finalisées début 2023, pour un démarrage de la construction fin 2023. Le développement, vu sa localisation exceptionnelle, fera l’objet d’une attention particulière en matière de normes environnementales et de qualité du bâti. Il bénéficiera d’espaces semi publics de type Agora et en amphithéâtre et de zones récréatives dans la zone verte. Les appartements bénéficieront de terrasses particulièrement importantes.